всегда рады ответить на Ваши вопросы 88005516536
8 (999) 631-80-76

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЛУЧИ"

ДРУЖБЫ 11

Студии

от 2 000 000 р

- кв.м.

50 000 р

1-комнатные

от 2 500 000 р

- кв.м.

50 000 р

2-комнатные

от 3 500 000 р

- кв.м.

50 000 р

Планировки

Описание ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЛУЧИ"

ЖК «ЛУЧИ» в Анапе, или, как называет его застройщик, микрогород "Лучи" - это комплекс Апарт-отелей, который включает в себя 10 корпусов с апартаментами, переменной этажности от 3-х до 7 этажей.

Апарт комплекс будет строиться на закрытой, охраняемой территории, площадь которой составляет 25 гектар. Проектом предусмотрено обустройство КПП и видеонаблюдения.

Площадь апартаментов от 27 до 100 кв.м. В проекте имеются одно, двух и трехкомнатные апартаменты.

Кроме многоквартирных корпусов к продаже будут предложены бунгало, - это двухэтажные домики на три семьи с тремя отдельными входами и земельные участки с назначением ИЖС и коммерческим назначением.

Парковка вынесена за пределы жилого комплекса. Это новое слово в анапском домостроении. Это действительно удобно для проживающих в плане создания безопасной среды.

Колорит данному жилому комплексу добавляет небольшая речка, которая делит территорию комплекса на две, практически равные части. 

Участок, выделенный под застройку, имеет кадастровый номер 23:37:0107001:3410. Разрешенный вид использования - административные здания, офисы в т.ч. федеральных и муниципальных учреждений, ведомств и служб; развлекательные комплексы, танцзалы, дискотеки; апартамент-отели, гостиницы, общежития.

То есть, комплекс апарт отелей со всей декларируемой инфраструктурой будет строится в полном соответствии с разрешенным видом использования. 

Земля находится в собственности у застройщика.

Строительство жилого комплекса поделено на несколько этапов.

Первый этап строительства:

Первый этап строительства включает в себя два многоквартирных корпуса и 14 бунгало, или, можно применить более привычное русскому слуху название - таунхаусов:

Корпус №1: состоит из 4 секций;

Секция №1 – 3 этажа (41 квартира);

Секция №2 – 3 этажа (31 квартира);

Секция №3 – 5 этажей (53 квартиры);

Секция №4 – 5 этажей (39 квартир);

Общее количество квартир в корпусе №1 – 164 квартиры;

Рядом с корпусом №1 – расположен открытый бассейн;

Корпус №2: состоит из 3 секций;

Секция №1 – 3 этажа (23 квартиры);

Секция №2 – 3 этажа (31 квартира);

Секция №3 – 5 этажей (53 квартиры);

Общее количество квартир в корпусе №2 – 107 квартир;

Рядом с корпусом №2 – находится детская площадка;

Бунгало (таунхаус)

Каждый таунхаус расположен на выделенном участке и вмещает в себя три двухуровневые квартиры (1-2 этаж);

Площадь придомовой территории 1,5 сотки.

Квартиры в таунхаусах имеют площади от 63 до 103 кв.м.;

На придомовой территории – расположен открытый бассейн;

Территория жилого комплекса Лучи обещает быть на уровне лучших аналогов в своём классе - парк, облагороженный лавочками и беседками, речка с перекинутыми в двух местах мостами, зоны барбекю, ресторан, вечернее освещение прогулочных зон и дорожек внутри посёлка. Всё это станет украшением жилого комплекса и выделит его среди других анапских новостроек.

Отдельно стоит упомянуть о бытовом обслуживании, которое планируется внедрить в данном жилом комплексе.

Управляющая компания организует вашу встречу в аэропорту, будет следить за чистотой и сохранностью вашей квартиры в ваше отсутствие.

Кроме этого, в её функции входит:

  • Уборка и охрана территории
  • Уход за зелёными насаждениями
  • Чистка бассейнов и пляжа
  • Организация питания
  • Организация развлечений на территории комплекса

Расположение комплекса ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЛУЧИ"

ДРУЖБЫ 11

Документы комплекса ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЛУЧИ"

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "ЛУЧИ"

Не смотря на то, что жилой комплекс "Лучи" в Анапе это комплекс апартаментов, т.е. жильё без прописки, реализуется он в соответствии с ФЗ-214. При покупке квартиры в этом комплексе действуют те же стандарты и правила. Оплата производится только безналичным путём. Застройщик страхует свою ответственность перед дольщиками, выдавая страховой полис на всю сумму покупки.

Рассрочка без удорожания цены предоставляется покупателям только до 6 месяцев. К сожалению, в Анапе не практикуются рассрочки до конца строительства, как это делается в других регионах России.

Ипотека планируется. На начальном этапе строительства ипотеки нет.

Стоимость апартаментов - студия  с 1 спальней - 50 000 руб кв.м.

Стоимость апартаментов и квартир в таунхаусах с 2 и 3 спальнями – 55 000 руб кв.м.

В цену включена чистовая отделка (заходи и живи) + установка одного кондиционера.

Возможны варианты покупки апартаментов :

  • с мебелью
  • с мебелью и техникой
  • полностью оборудованные апартаменты, включая бытовую технику, столовые принадлежности, банные принадлежности и постельное белье. 

На данный момент открыт этап бронирования апартаментов, что позволит сохранить стоимость и характеристики апартаментов (корпус, площадь, этаж, вид из окна). Стоимость бронирования 15 000 руб. Эта сумма входит в стоимость квартиры и одновременно является оплатой юр услуг. 

Начало этапа оформления сделки и оплаты запланировано на 1 квартал 2019г.

Сдача 1 очереди – 1 полугодие 2020г.

Застройщик

ООО "Группа компаний АДМ"

застройка по ФЗ №214

договор долевого участия непосредственно с ООО "Группа компаний АДМ" (без переплат посредникам)

регистрация договора долевого участия в едином государственном реестре

цены на квартиры зависят от этапа строительства

Специалист по недвижимости

Нурлина Ольга Александровна

Нурлина Ольга Александровна

всегда рады ответить на Ваши вопросы
88005516536
бесплатный звонок

Контакты

Анапа
ул. Краснодарская д.66


perspektiva_cpn@mail.ru

всегда рады ответить на Ваши вопросы 88005516536
8 (999) 631-80-76

Получите подборку квартир с планировками и ценами

Отправляя сообщение, Вы выражаете согласие с положениями Соглашения о конфиденциальности